Prag Planlama Enstitüsü Raporu: “Prag’da Konut Sahibi Olmak Avrupa’nın En Zorlarından Biri

Prag Planlama ve Geliştirme Enstitüsü (IPR), Prag’ı 11 Avrupa kentiyle karşılaştıran kapsamlı bir araştırma yayımladı. Ortak şehirlerden doğrulanmış veriler kullanılarak hazırlanan raporda, bir kent sakininin günlük yaşamı; konut, ulaşım, çalışma hayatı, eğitim ve sosyal yaşam başlıkları altında incelendi.

Konut Erişilebilirliğinde Dikkat Çeken Tablo

Rapora göre Prag, karşılaştırmaya dahil edilen şehirler arasında ev sahibi olmanın en zor olduğu kentlerden biri olarak öne çıktı. Bir daire satın alabilmek için brüt maaşın 13 yıldan fazlasına ihtiyaç duyulduğu belirtilirken, Prag bu alanda Barselona, Münih ve Amsterdam ile benzer seviyede yer aldı.

Araştırmada, Batı Avrupa’daki birçok kentin aksine Prag’da uygun fiyatlı kiralık konut seçeneklerinin de sınırlı olduğu vurgulandı. Yaklaşık 60 metrekarelik bir dairenin kirasının ortalama maaşın yüzde 40’ına ulaştığı ifade edildi. Aynı büyüklükteki bir konutun kira maliyetinin Münih’te ortalama gelirin yüzde 28’ini, Viyana’da ise yüzde 14’ünü oluşturduğu aktarıldı.

İş Bulmak Kolay, Gelirler Batı Avrupa’nın Gerisinde

Raporda Prag’ın Avrupa’nın en düşük işsizlik oranlarından birine sahip olduğu belirtilerek, kentte iş bulmanın görece kolay olduğu ifade edildi.

Buna karşın çalışanların gerçek gelir seviyesinin Batı Avrupa başkentlerinin gerisinde kaldığı kaydedildi. Münih’te çalışanların Prag’daki çalışanlara göre yaklaşık yüzde 50 daha fazla gelir elde ettiği, Kopenhag gibi şehirlerde ise ücretlerin son on yılda istikrarlı biçimde arttığı bilgisi paylaşıldı.

Araştırmada ayrıca Prag’da çalışanların haftalık çalışma süresinin son on yılda azalarak 39 saatin altına düştüğü ancak bunun yine de birçok Batı Avrupa kentindeki çalışanlardan haftada yaklaşık üç saat daha fazla olduğu belirtildi.

Toplu Ulaşım Avrupa’nın Güçlü Sistemleri Arasında

IPR raporunda Prag’ın toplu ulaşım performansıyla öne çıkan şehirlerden biri olduğu vurgulandı. Kent sakinlerinin yaklaşık yüzde 70’inin düzenli olarak toplu taşıma kullandığı, kullanıcıların yüzde 87’sinin hizmetten memnun olduğunu bildirdiği aktarıldı.

Geniş metro, tramvay ve banliyö demiryolu ağı sayesinde ulaşımın güvenilir, yaygın ve ekonomik olduğu ifade edilirken, aylık toplu taşıma abonman ücretinin ortalama aylık gelirin yüzde 1’inden daha düşük seviyede bulunduğu kaydedildi. Bu oranla Prag’ın, Barselona’nın ardından toplu ulaşım açısından Avrupa’nın en uygun maliyetli kentlerinden biri olduğu belirtildi.

Artan Otomobil Sayısı Uyarısı

Rapor, güçlü toplu ulaşım altyapısına rağmen Prag’da otomobil sahipliğinin artmaya devam ettiğine dikkat çekti.

Prag’ın Varşova ve Bükreş ile birlikte kayıtlı otomobil sayısında belirgin artış görülen şehirler arasında yer aldığı ifade edilirken, Stockholm, Kopenhag ve Viyana’da kişi başına düşen otomobil sayısının üçte bir ila yarı yarıya daha düşük olduğu ve elektrikli ile hibrit araç kullanım oranlarının daha yüksek seviyelerde bulunduğu aktarıldı.

Raporda, artan otomobil sahipliğinin trafik yoğunluğu, trafik kazaları, hava kirliliği ve kamusal alan üzerindeki baskının artması gibi olumsuz sonuçlar doğurduğu değerlendirmesine yer verildi.

Kaynak: CUMHA - CUMHUR HABER AJANSI